電力沒有移交，導致小區電力無人運維或運維不到位，業主用電費用較高；因其他業主不及時繳費影響整個小區用電等問題一直是房地產歷史遺留問題涉電小區業主的煩心事。自去年以來，文山市全面踐行“以人民為中心”的發展思想，統籌推進專項整治各項工作。目前，文山市房地產歷史遺留問題涉電項目104個已實現抄表到戶41個，正在改造10個，其余項目正在積極推進中。

日前，記者來到盛禾·星光大道小區看到，云南豐輝電力工程有限責任公司的工作人員已經將原來的電表拆除，正在對小區業主電表進行更換。小區業主王世飛告訴記者，10年來，由于小區電力一直沒有移交給電力部門，給小區100來戶業主的生活帶來了諸多不便。

文山市盛禾·星光大道小區業主 王世飛：“從2011年交房以后，地產公司沒有移交，時常會出現斷電的現象。第二個就是物管的配套設施不齊全，就會出現斷電的情況，也給我們業主造成一些很不好的影響，因為是高層，老人、小孩就很不方便。”

王世飛還介紹說，如今，文山市委政府特別關心小區業主的民生問題，社區召集召開群眾會后，小區業主委員會的成員也熱心地開展上門服務，做動員、宣傳政策、收取改造資金等一系列的工作，加之小區業主對電力移交的愿望也非常迫切，積極繳納改造費用，讓小區多年來沒有解決的歷史遺留問題得到順利推動。

文山市盛禾·星光大道小區業主 王世飛：“我們整個小區改造的費用是7萬多差不多8萬塊錢，地產公司也承擔了3萬多的改造費用，我們業主是承擔4萬多，分攤到每戶業主是465塊錢。當時我們一個業主代表在會上就跟工作人員作了一個非常好的表態，自己愿意先拿2萬塊錢出來墊著先做改造這個事情，我們下來動員以后，當天我們就完成了80%的收款。”

如今，該小區的電表已經更換完畢，待驗收合格以后，就能實現抄表到戶，業主們打心眼里感到高興。
 

文山市盛禾·星光大道小區業主 王世飛：“現在是網絡時代，繳費就是最大的方便，在手機上就可以完成繳費。電費方面，根據電力這邊的計價標準，用電用得少的價格就很低，用到一定的比例，反正給到老百姓的都非常實惠。”

此外，文山市開化街道北橋社區的九福小時代小區也是文山市房地產歷史遺留問題涉電項目之一。北橋社區居民委員會副主任楊洋介紹，整個小區共有100多戶，在電力沒有移交改造以前，部分業主用電以后繳費不及時，導致業主委員會收電費特別困難，經常會有停電情況發生，影響整個小區的用電問題。在社區組織召開群眾會后，小區業主全部同意改造，繳費也很及時，3至4天就把改造費用繳納清楚，并存入到了開化街道的賬戶上進行監管，也保證了改造資金的安全。
 

文山市開化街道北橋社區居民委員會副主任 楊洋：“我們也積極和電力公司對接，他們在電表到了以后，只用了1天的時間就把九福小時代的電表全部更換完了，現在抄表到戶還有一個過程，也就是幾天的時間，電力公司施工完畢以后，進行驗收，驗收好了，每個業主有他們自己的電號，以后在手機上捆綁自己的號就可以交費了。”

云南豐輝電力工程有限責任公司經營部營銷主任龔開蓮介紹說，原來一些小區用的是單項的電子載波式電能表，不能實現遠程抄表，抄表人員只有來到這里才能抄到讀數。而換了以后使用的是費控電能表，在電力公司的電腦上就能實現遠程抄表，哪家的電費用完了，只停哪只表，不影響其住戶。此外，由于以前是小區抄表，電力公司只抄總表，到小區業主這里收費就要收到每度電5角多，有的時候差不多收到6角。更換了費控電能表后，按照電力部門階梯電價進行收費，可以讓業主享受到同網同價的電費，減輕業主用電負擔，提升住戶幸福感和滿意度。
 

云南豐輝電力工程有限責任公司經營部營銷主任 龔開蓮：“換了以后就按照自己家用的電量來自己繳費，一個是繳費方便，在手機上就可以繳費，第二個就是我們的電費可以降低，也就是用得少的時候3角多（1度）都會有，正常情況就是4角多（一度），如果用得多了還可以到電力公司辦理套餐。還有就是服務更周到，以后電費還剩20塊錢左右的時候，它就會發信息給你，而且它要提醒3次左右，所以服務就更周到，更上檔次了，也就不會因為欠電費而停電了。”

解決房地產開發項目歷史遺留問題，是一項等不了、拖不起、慢不得的一項民生工程、民心工程。文山市通過成立房地產歷史遺留問題工作領導小組和工作專班，對問題項目監管、安全保障、政策掣肘、經濟糾紛、涉法涉訴和涉水涉電等問題進一步分析研究，并完善工作方案和措施，全面抓好專項整治工作。電力部門按照“客戶自愿無償移交，設施符合技術標準，利于資源優化配置、提高客戶服務能力”的基本原則，以及全力接收增量、逐步接收存量、完善政策配套、爭取各方支持的工作思路，加快客戶資產移交，切實解決群眾操心事、煩心事、揪心事，有效提高住宅小區供電服務質量。
 

云南文山電力文山分公司副總經理 宋林國：“下一步，文山電力文山分公司將按照州市黨委政府的部署和要求，積極配合做好群眾工作，推進電力設施改造，加快讓老百姓用上電網公司的電價。目前，公司也在推行互聯網綁定信息化建設，也希望廣大市民積極參與互聯網綁定，使以后用電更方便、更快捷。”