??? 本報訊 昨日，家住?？谀蠈毬泛ｆ诖髲B的業主王先生向本報記者反映，由于自己對小區物業的管理不滿，拒交了幾個月的物管費和水電費。物業公司竟然叫來幾個身份不明的人，強行拆除了他家的電表。
　??? 業主：小區物業管理差
　??? 來到王先生家中時，記者看到家門口放電表的地方，只剩下幾根電線頭。王先生說，他們從1月份就開始不交物管費和水電費，不是交不起，而是小區的物業管理不善，讓他們很不滿意。王先生告訴記者，他們在1996年就開始在此大廈居住，對大廈的情況比較了解。由于第一任物業公司管理不善，小區成立業主委員會后，便另找物業公司管理小區。可是去年六月份，業主委員會的成員在沒有召開業主大會的情況下，就找來了現在的物業公司。業主們都不清楚該物業公司的具體情況，認為只要該物業管理得好，也不必追問這么多。然而該物業公司又讓業主們失望了。
　??? “你看看我們這個小區，樓內樓外都是垃圾，奇臭無比，讓人怎么居住？”一位姓陳的住戶帶著記者來到小區的走廊和樓梯“參觀”?！安簧僭O施損壞了也沒人管，電梯老化了也不見修。小區里的居民都不敢坐電梯，因為一進去很可能就出不來了。”住戶張先生還告訴記者，小區物業每次收費只給收據，不給發票；而且物業公司向住戶收取物管費后，從未向小區業主進行過賬目公示。物業公司的種種行為，讓小區業主感到不滿，因此以王先生為首的近20戶居民便開始拒交物管費和水電費，以表示對物業的抗議。沒想到物業公司竟然叫來幾個身份不明的人，來到他家將電表強行拆除。
　　物業：拆除電表是因業主不交費
　??? 記者隨后找到小區物業公司的王經理了解情況。王經理告訴記者，代收代繳水電費是供水供電部門委托物業公司代辦的。而王先生家長期不交水電費，物業公司沒有義務繼續為其提供服務。因此，他最終派人剪掉了王先生家的電表。“我覺得我們剪電表沒有錯，如果人人不交物管費和水電費，物業公司還怎么運行？”王經理稱，之所以他們還沒有把向業主收取的費用進行賬目公示，是因為大廈里面沒有公示欄。近期，他們會安排公司的財務人員將財務情況制表張貼出來。至于被拆掉的電表，王經理表示，除非王先生交清所欠的物管費和水電費，否則他不會把電表安裝回去的。
　??? 記者就此事咨詢了?？谀陈蓭熓聞账溺娐蓭?。鐘律師表示物業公司沒有終止供電的權力。如果由于物業公司的斷電給業主造成了損失，業主可以通過法律途徑要求物業承擔相應的賠償責任。對于物業公司來說，在物業費收取上與業主發生矛盾，應依據物業管理合同和有關法律規定尋求解決。業主不交費，物業可將業主起訴到法院，而不是采取如此過激措施。